离婚分割房子需卖掉吗

一、离婚分割房子需卖掉吗

此项权益并非强制要求出售，仅是在夫妻双方达成共识之情形下方可予以施行。在离婚诉讼过程中，倘若有任何一方未能接受将房屋出售后分割所得财产，那么法院通常就会判定该房产应归属其中一个配偶单独所有，然而，获取房产的一方则需向其配偶支付相应的经济赔偿作为补偿。

只有当两个当事人均明确同意并委托法院实施拍卖程序之时，法院才有资格对该房产进行公开拍卖售卖处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚分割房产的法律规定有哪些

离婚协议处置房产先依协商，协商不成法院裁决。婚前房产归个人，婚后共同购房一般平分，但要考虑相关因素。若一方隐瞒转移夫妻共同财产，房产分割时可能少分或不分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚分割房产的几种情况是什么

协议离婚时，夫妻可协商房产分配，协商不成法院依据法规裁决。婚前一方全额购房归付款方，婚后购房一般视为夫妻共有平均分割。婚后一方父母出资为子女购房且登记在子女名下，视为对子女个人赠与。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚房产分割并非必须出售，若一方不愿出售，法院可判归一方所有，但需给予对方补偿。双方达成共识后，法院可决定拍卖。具体分割方式需根据双方情况和法律规定确定，确保公平合理。双方应理性协商，避免纠纷。